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아파트 사전점검은 입주 전 하자를 발견하고 조치할 수 있는 중요한 기회입니다. 그러나 제한된 시간과 정보 부족으로 인해 일부 하자를 놓치기 쉽습니다. 그래서 오늘은 사전점검 시 특히 주의해야 할 하자 유형을 정리하여, 입주자들이 보다 철저한 점검을 할 수 있도록 도와드립니다.
🏠 아파트 사전점검 시 놓치기 쉬운 하자 유형 정리
신축 아파트 입주 전 진행되는 사전점검은 하자를 발견하고 시공사에 보수를 요청할 수 있는 중요한 절차입니다. 하지만 시간의 제약과 경험 부족으로 인해 일부 하자를 놓치기 쉽습니다. 아래는 사전점검 시 특히 주의해야 할 하자 유형을 정리한 목록입니다.
1. 벽체 및 천장 균열
- 육안으로 잘 보이지 않는 미세한 균열
- 특히 창틀 주변, 벽 모서리 등 확인 필요
2. 바닥 마감재 이상
- 타일 들뜸, 마루의 이음새 벌어짐
- 걸을 때 소리나 흔들림이 있는지 확인
3. 창호 및 문틀의 수평·수직 불량
- 문이 자동으로 열리거나 닫히는 경우
- 창문이 제대로 닫히지 않거나 틈이 생기는 경우
4. 욕실 및 주방 배수 상태
- 물 흐름이 원활한지 확인
- 배수구 주변 누수 흔적 여부 확인
5. 전기 및 통신 설비
- 모든 콘센트와 스위치 작동 여부 확인
- 인터넷 및 TV 단자 연결 상태 점검
6. 가구 및 수납공간
- 붙박이장 문짝의 열림·닫힘 상태
- 선반의 수평 상태 및 고정 여부 확인
7. 외부 베란다 및 발코니
- 난간의 고정 상태
- 바닥의 방수 처리 상태 확인
🔍 사전점검 시 유의사항
- 체크리스트를 미리 준비하여 체계적으로 점검
- 의심되는 부분은 사진 및 영상으로 기록
- 하자 발견 시 즉시 시공사에 통보하고 기록 남기기
사전점검은 입주 후 발생할 수 있는 문제를 미연에 방지할 수 있는 중요한 절차입니다. 위의 하자 유형을 참고하여 철저한 점검을 진행하시기 바랍니다.
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