아파트 하자 특공대

🏠 아파트 빨리 팔리는 미신 5가지, 믿으면 진짜 효과 있을까?아파트를 매도하려고 내놨는데, 몇 주가 지나도 연락 한 통 없는 경우 많으시죠?분명 가격도 시세보다 낮추고, 사진도 잘 찍어 올렸는데 이상하게 우리 집만 안 팔린다는 경험, 해보신 분들 많습니다. 이럴 때 주변에서 슬며시 나오는 얘기들."현관에 소금 한 줌 뿌려봐", "향 좀 피워두면 기운이 달라져", "동전을 사방에 두면 에너지 순환된다더라."그렇습니다. 아파트 빨리 팔리는 미신들이죠.물론 과학적 근거는 없지만, 부동산 업계에서도 “이상하게 그렇게 한 집이 진짜 먼저 팔리더라”는 말도 있습니다.오늘은 그런 믿거나 말거나 하지만 은근히 신경 쓰이게 만드는 미신들 5가지를 정리해보겠습니다.✅ 1. 아파트 현관에 소금을 뿌리면 팔린다소금은 오래..

🏠 신축 아파트 실리콘 마감 불량 문제와 대응 방법신축 아파트에 입주한 후, 벽과 창틀, 욕실, 싱크대 주변 등에서 실리콘 마감이 두껍게 퍼져있거나 울퉁불퉁한 일명 '실리콘 똥'을 발견한 경험이 있으신가요? 이는 단순한 미관 문제가 아니라, 명백한 시공 품질 하자로 볼 수 있습니다.이번 글에서는 신축 아파트 실리콘 마감 불량, 특히 실리콘 마감 불량 문제의 원인과 하자 대응 방법, 그리고 실제 사용할 수 있는 하자 접수 문구까지 정리해 드리겠습니다.📍 실리콘 마감 불량, 왜 발생할까?시공 부주의 – 표면 청소 없이 실리콘 작업하거나, 경화 시간 미준수저품질 실리콘 사용 – 경화 후 수축하거나 벌어짐 발생경화 중 온습도 관리 실패 – 기포, 갈라짐, 표면 들뜸 현상 발생과도한 실리콘 주입 – 마감선을 ..

🏗️ 시공사는 왜 제조사 A/S를 유도할까?신축 아파트 입주 후 하자가 발생했을 때, 시공사에 하자 접수를 하면 입주자는 당연히 시공사가 직접 처리할 것이라 기대합니다. 하지만 현실에서는 “제조사에 직접 A/S 신청하세요”라는 답변을 듣는 경우가 많습니다.이 글에서는 김해 푸르지오건을 예시로 삼아, 시공사가 제조사 A/S를 유도하는 구체적 이유와 입주민이 대응할 수 있는 법적 근거를 정리해보겠습니다.📍 김해 푸르지오 실제 사례: 보일러 소음 하자 접수필자는 보일러 가동 시 지속적으로 ‘딱딱’ 소리가 발생하여 시공사에 하자 접수를 진행했습니다.그러나 시공사는 “개인정보 보호 문제로 인해 제조사에 직접 A/S를 신청하라”는 안내를 했습니다. 그러나 법적으로 보면, 개인정보보호법 제17조 제1항 제2호에 ..